Na temelju Odluke Uprave VODOVOD-OSIJEK d.o.o. od 15. studenoga 2024. Povjerenstvo za provođenje prodaje nekretnine raspisuje dana 19. studenoga 2024.

 

NATJEČAJ

za prodaju nekretnine u vlasništvu VODOVOD-OSIJEK d.o.o.

2. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-2)

stan u prizemlju - Rapska 32 A/1

 

I.

Prodaje se nekretnina 2. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-2) stan u prizemlju, sagrađen na k.č.br. 9932/221, broj ZK uloška: 23961, k.o. Osijek, a koji se sastoji od: jedne sobe, kuhinje, kupaonice i predsoblja, ukupne površine 20,88 m2, Rabska 32 A/1, sa suvlasničkim dijelom koji je jednako velik kao i ostali suvlasnički dijelovi kčbr. 9932/221 k.o. Osijek. Predmetna nekretnina je na 2. suvlasničkom dijelu s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-2) bez tereta, u samovlasništvu VODOVOD-OSIJEK d.o.o. 

 

Procjenom stalnog sudskog vještaka utvrđeno je da predmetna nekretnina nije useljiva niti

u funkciji te je predviđena za uklanjanje, čime se isključuje obveza pribavljanja energetskog certifikata.

 

- početna prodajna cijena nekretnine iznosi 20.400,00 EUR

 

II.

Predmet natječaja slobodan je od osoba i stvari te se prodaje bez tereta u stanju u kakvom se nalazi prema načelu "viđeno-kupljeno", što isključuje sve naknadne prigovore kupaca.

 

III.

Pravo sudjelovanja na natječaju imaju fizičke i pravne osobe koje prema pozitivnim propisima mogu stjecati pravo vlasništva na nekretninama u Republici Hrvatskoj i isti mogu dati samo jednu ponudu za nekretninu.

 

IV.

Ponuditelj koji sudjeluje u natječaju dužan je na ime jamčevine uplatiti 10%od početne prodajne cijene nekretnine iz točke I. ovog natječaja, na IBAN HR9223600001102042292, model: 00, poziv na broj: 9932221.

 

V.

Pisanu ponudu s pripadajućom dokumentacijom ponuditelj je dužan dostaviti u zatvorenoj omotnici s naznakom: „Ponuda za natječaj-kupnja nekretnine-ne otvaraj“, preporučenom pošiljkom na adresu VODOVOD-OSIJEK d.o.o., Poljski put 1, 31000 Osijek ili osobno putem pisarnice Društva na istoj adresi, najkasnije do 26. studenoga 2024.

 

VI.

Pisana ponuda mora sadržavati:

1.      naziv odnosno ime ponuditelja,

2.      visinu ponuđene kupoprodajne cijene nekretnine u eurima

3.      broj računa na koji će se vratiti uplaćena jamčevina.

 

Uz pisanu ponudu sudionici natječaja obvezni su priložiti:

1.      ovjerenu presliku osobne iskaznice ili drugog odgovarajućeg identifikacijskog dokumenta ako je ponuditelj fizička osoba,

2.      ovjerenu presliku rješenja o upisu u sudski ili drugi odgovarajući registar ako je ponuditelj pravna osoba,

3.      dokaz o plaćenoj jamčevini.

 

VII.

Postupak natječaja provodi Povjerenstvo za provođenje prodaje nekretnine imenovano Odlukom Uprave Društva (u daljnjem tekstu: Povjerenstvo).

Otvaranje ponuda obavit će se javno 28. studenoga 2024. u 14 sati u prostorijama Društva na adresi Osijek, Poljski put 1.

Povjerenstvo provodi postupak otvaranja ponuda na kojemu mogu biti nazočni ponuditelji ili njihovi punomoćnici, pod uvjetom da su nazočni do trenutka početka javnog otvaranja ponuda.

Povjerenstvo otvara ponude i zapisnički konstatira sve pristigle ponude o čemu sastavlja Zapisnik o otvaranju ponuda.

U roku od 8 dana Povjerenstvo mora utvrditi pravovaljanost, potpunost i pravodobnost svake ponude te utvrđuje iznos najviše ponuđene kupoprodajne cijene nekretnine, a nepravodobne i nepotpune ponude neće se razmatrati. O navedenom Povjerenstvo sastavlja Zapisnik o pregledu i ocjeni ponuda.

Ukoliko dva ili više ponuditelja ponude istu najvišu cijenu nekretnine, najpovoljnijom ponudom se smatra ona ponuda koja je ranije pristigla.

 

VIII.

Uprava Društva, na temelju provedenog postupka natječaja i zapisnika Povjerenstva, donosi Odluku o najpovoljnijem ponuditelju.

Uprava Društva zadržava pravo, bez navođenja razloga po provedenom natječajnom postupku, ne prihvatiti niti jednu od prispjelih ponuda.

 

IX.

Odluka iz prethodne točke ovog natječaja dostavlja se preporučenim pismom svim ponuditeljima s napomenom da u prostorijama Društva imaju mogućnost uvida u Zapisnik o pregledu i ocjeni Povjerenstva te da mogu podnijeti prigovor Upravi Društva u roku od 8 dana od dana primitka pismena.

 

X.

Nakon donošenja odluke po prigovoru odnosno protekom roka za podnošenje prigovora Društvo će pozvati najpovoljnijeg ponuditelja da najkasnije u roku od 8 dana od dana primitka poziva pristupi sklapanju ugovora o kupoprodaji nekretnine.

Iznos kupoprodajne cijene nekretnine kupac je dužan isplatiti najkasnije u roku od 14 dana od dana sklapanja ugovora, a ako ne isplati iznos u roku, ugovor se smatra raskinutim te isti gubi pravo na povrat uplaćene jamčevine. Iznimno, Uprava Društva, na zamolbu kupca iz opravdanih razloga, može produžiti rok iz prethodnog stavka najduže za 60 dana.

 

XI.

Jamčevina se kupcu nekretnine uračunava u kupoprodajnu cijenu nekretnine, a ponuditelju čija ponuda nije prihvaćena vratiti će se najkasnije u roku od 30 dana od dana donošenja Odluke o izboru najpovoljnijeg ponuditelja.

Najpovoljniji ponuditelj koji odustane nakon otvaranja ponuda ili ne pristupi sklapanju ugovora, gubi pravo na povrat uplaćene jamčevine.

U slučaju da ponuditelj koji je ponudio najviši iznos kupoprodajne cijene, odustane od svoje ponude nakon provedenog postupka otvaranja pisanih ponuda, izabire se drugi najpovoljniji ponuditelj.

Ukoliko najpovoljniji ponuditelj odustane, Društvo će ponuditi mogućnost sklapanja kupoprodajnog ugovora ponuditelju sa sljedećom najpovoljnijom ponudom.

 

XII.

Razgledavanje predmetne nekretnine koja je predmet natječaja bit će dana 22. studenoga 2024. od 12 do 13 sati.

 

 

 

                                                                        VODOVOD-OSIJEK d.o.o.

                           Povjerenstvo za provođenje prodaje

                     Predsjednik

                                                                  mr. sc. Dražen Nekić, dipl.oec.